Договор строительного подряда

О договоре строительного подряда

Договор строительного подряда — это соглашение, по которому подрядчик обязуется в установленный срок построить объект или выполнить строительные работы, а заказчик — принять результат и оплатить его (ст. 740 ГК РФ).

Существенные условия договора

• Предмет договора — описание объекта строительства или перечень работ
• Сроки — начало и окончание работ
• Цена — стоимость работ (твёрдая или приблизительная)

Структура договора

1. Преамбула — наименование сторон, их реквизиты
2. Предмет договора — что должен сделать подрядчик
3. Стоимость и порядок оплаты — цена, аванс, этапы оплаты
4. Сроки выполнения — календарный план работ
5. Обязанности сторон — что должны делать заказчик и подрядчик
6. Сдача-приёмка работ — порядок приёмки, оформление актов
7. Гарантии качества — гарантийный срок, устранение недостатков
8. Ответственность сторон — неустойки, штрафы
9. Форс-мажор — обстоятельства непреодолимой силы
10. Разрешение споров — претензионный порядок, суд
11. Реквизиты и подписи

Приложения к договору

• Техническое задание или проектная документация
• Смета на выполнение работ
• Календарный план производства работ
• Перечень материалов и оборудования